第一百三十四章 科技孵化园的规划
第二天,早上。
鹏城,白泽大厦。
大恒大厦被收购后李振就让人将名字改成白泽大厦。
李振正带着朱月儿和高振正在视察这座大大厦。
一圈转下来,李振带着两人来到物业管理处的会议室。
原先的物业管理公司,李振直接接盘了,到时将一批关系户处理了就好。
唯一有点麻烦的就是租户,大厦产权上的变更,并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。
这都是一些企业,可不像普通人租房那么好解决。这涉及到几十万到几百万的租金的事,对于企业商户,没有合适的补偿,他们不可能轻易搬走的。
“接下来先把这里的租户腾退了,可以适当的给予赔偿,别搞出什么事来。不过,如果遇到一些狮子大开口不识好歹的,也不用太客气,公司会给你们撑腰。”
李振坐在会议桌上首看着两人说道。
朱月儿主动说道:“老板,对于这个问题,我的想法是这样的。第一,对于那些合同即将到期的商户,咱们不再续约。第二,对于那些愿意拿补偿金走人的商户,给钱了事。第三,对于那些谈不拢的商户,先留个缓冲期,逐步处理。如果真有不识好歹的,到时我会让他乖乖搬走的。”
“好,那就交给你了!”李振点点头。
对于朱月儿的表现他还是很满意,这个二代起码不是一个花瓶,有能力有野心。如果,不是她家里出事,也轮不到自己了!
“老板,这是我这几天抽空做的商业计划书。”高振将一份文件递给李振。
“老板,我认为我们应该依托鹏城优势产业布局,在电子信息产业,新材料,新能源,生物技术,光机电一体化,环保这几个产业布局为重点方向。”
李振一边看着他的计划书,一边听着他的讲解,不由点点头。
这计划书里,高振将整个科技孵化园的发展分成五个阶段,在每个阶段,要花多少钱,目标完成度要达到多少,耗时几个月,需要多少人,需要什么样的人,要做什么事。从大目标,到小方向,从科技企业引入,到鼓励创业,再到资金扶持方向,难点,要点……都写得清清楚楚,而且高度数据化,这是花了不少心思呀!
“老板,整个孵化园要想出成绩,我估计起码要五年以上的时间,花费将会高达百亿。未来五年我计划培养出五到十家优质科技企业或入股,或控股,或收购成自营子公司,把他们牢牢攥在手中。然后,造势上市,我估计只要一两家优质企业上市,那么我们前期投入的钱就能回来了!”
高振花了一个多小时粗略的给李振讲解了一下整个计划书,这是一个繁杂到近乎庞大的方案。
说完一切他,期待的看着李振。
“不错,你先喝口水!”李振将一瓶水递给高振。
“我对你的方案很满意,放手去干!”
李振对高振真的很满意,可惜他是王景辉的人。
“谢谢,老板!”高振兴奋的说道。
李振摆摆手,示意他淡定。
然后,又对朱月儿说道。
“还有就是咱们这个科技孵化园想要挂牌,相关部门那边少不了要跑跑了。月儿这些事也交给你了!”
“好!这边我熟!我试试看再弄个创业基地之类的牌子,尽量争取最好的优惠条件!不过,高层审批可能……”朱月儿说到这里停住了!
李振明白她的意思,这就需要王景辉等人出面了!
即使李振现在在这些高层面前也是不够面子的。
三人又讨论了一阵孵化园的事情。
中午,朱月儿带着李振两人来到一家五星级酒店吃午饭。
高彻见李振吃完放下筷子后,为李振倒了杯茶。
高振说道:“老板,关于朝阳律师事务所收购的事宜,我想跟你汇报一下!”
“嗯,你说!”李振珉了口茶说道。
“昨天,我跟那边再进行了一轮磋商,那边给出的最后条件是十六亿八千万人民币。老板,其实我们可以再谈的,我有信心再压压价!”高振说道。
“没必要了,尽快签下来!公司目前需要大量的法律服务,别省那一亿几千万的了!”李振挥了挥手道。
高振见李振这么说,只能点点头,不再说什么。他隐约知道公司最近有个大动作,现在看李振这么急收购律师事务所,只怕这次的动作比他想象的还要大。
“那我下午再跑一趟那边,争取把合同签了!”高振说道。
“会计师事务所那边,也加快速度!”李振说道。
“老板,薛总那边已经加快速度了,相信很快就有消息了!”高振回道。
“那就好!”李振满意的点点头。
高振又聊了几句工作上的事情,很识趣不打扰李振与朱月儿的二人世界,离开去谈收购的事了!
“高振还是很识趣的嘛!”朱月儿笑道。
“你以前跟他熟吗?给我讲讲他的事!”李振看着朱月儿说道。
朱月儿整理了一下思路才说道。
“他的事,我知道的不多!不过,我听说,他家里当年的情况和我家差不多,不过他爸据说在里面去世了!那时他不过十多岁,因为从小就跟在王景辉后面,他爸出事后,王景辉一直对他多有照顾,据说当年他出国留学都是王家给他办的。”
“他回国后,因为他爸的关系,从政是不可能了,只能靠着王家的关系在证券公司挂了个副总混吃等死。据说,之前王景辉很多投资都是他在打理,回报率一直不错。不过,跟振哥你比那是差远了!”
“以前,我们聚会也很少能见到他。我以前和他也没聊过几句话。这些就是我知道的了!”
李振听后说道:“这么说,我想把他收入帐下是不可能的咯!”
朱月儿看了李振一眼道:“基本不可能,他可以说是王景辉的死忠了!”
李振揉揉太阳穴,还是缺人手呀!
“下午,咱们干嘛去?”朱月儿抱着李振的手臂问道。
“你想去哪里?”李振问道。
“下午陪我逛街看电影吧!晚上,我有礼物给你哦!”朱月儿撒娇道。
“好呀!什么礼物?”李振好奇的问道。
朱月儿从上次两人分开时就一直提的礼物,李振还真的好奇的很。
“不能现在说,说了就没意思了!”朱月儿一脸神秘兮兮的说道。
“我很期待你的礼物!”李振笑道。
“等下我们去万象城逛逛吧!”朱月儿一脸期待的说道。
两人驱车来到鹏城万象城,李振陪着朱月儿将这边的奢侈品店逛了个边,但朱月儿却没买几件东西,李振想给她扫货,她都拒绝了,只挑了几件喜欢的。
然后,拉着李振去看了一部电影,反正电影说的是什么,李振是不记得了,只记得是部爱情片。
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鹏城,白泽大厦。
大恒大厦被收购后李振就让人将名字改成白泽大厦。
李振正带着朱月儿和高振正在视察这座大大厦。
一圈转下来,李振带着两人来到物业管理处的会议室。
原先的物业管理公司,李振直接接盘了,到时将一批关系户处理了就好。
唯一有点麻烦的就是租户,大厦产权上的变更,并不影响租户和大厦先前签订合同的法律效力。
这都是一些企业,可不像普通人租房那么好解决。这涉及到几十万到几百万的租金的事,对于企业商户,没有合适的补偿,他们不可能轻易搬走的。
“接下来先把这里的租户腾退了,可以适当的给予赔偿,别搞出什么事来。不过,如果遇到一些狮子大开口不识好歹的,也不用太客气,公司会给你们撑腰。”
李振坐在会议桌上首看着两人说道。
朱月儿主动说道:“老板,对于这个问题,我的想法是这样的。第一,对于那些合同即将到期的商户,咱们不再续约。第二,对于那些愿意拿补偿金走人的商户,给钱了事。第三,对于那些谈不拢的商户,先留个缓冲期,逐步处理。如果真有不识好歹的,到时我会让他乖乖搬走的。”
“好,那就交给你了!”李振点点头。
对于朱月儿的表现他还是很满意,这个二代起码不是一个花瓶,有能力有野心。如果,不是她家里出事,也轮不到自己了!
“老板,这是我这几天抽空做的商业计划书。”高振将一份文件递给李振。
“老板,我认为我们应该依托鹏城优势产业布局,在电子信息产业,新材料,新能源,生物技术,光机电一体化,环保这几个产业布局为重点方向。”
李振一边看着他的计划书,一边听着他的讲解,不由点点头。
这计划书里,高振将整个科技孵化园的发展分成五个阶段,在每个阶段,要花多少钱,目标完成度要达到多少,耗时几个月,需要多少人,需要什么样的人,要做什么事。从大目标,到小方向,从科技企业引入,到鼓励创业,再到资金扶持方向,难点,要点……都写得清清楚楚,而且高度数据化,这是花了不少心思呀!
“老板,整个孵化园要想出成绩,我估计起码要五年以上的时间,花费将会高达百亿。未来五年我计划培养出五到十家优质科技企业或入股,或控股,或收购成自营子公司,把他们牢牢攥在手中。然后,造势上市,我估计只要一两家优质企业上市,那么我们前期投入的钱就能回来了!”
高振花了一个多小时粗略的给李振讲解了一下整个计划书,这是一个繁杂到近乎庞大的方案。
说完一切他,期待的看着李振。
“不错,你先喝口水!”李振将一瓶水递给高振。
“我对你的方案很满意,放手去干!”
李振对高振真的很满意,可惜他是王景辉的人。
“谢谢,老板!”高振兴奋的说道。
李振摆摆手,示意他淡定。
然后,又对朱月儿说道。
“还有就是咱们这个科技孵化园想要挂牌,相关部门那边少不了要跑跑了。月儿这些事也交给你了!”
“好!这边我熟!我试试看再弄个创业基地之类的牌子,尽量争取最好的优惠条件!不过,高层审批可能……”朱月儿说到这里停住了!
李振明白她的意思,这就需要王景辉等人出面了!
即使李振现在在这些高层面前也是不够面子的。
三人又讨论了一阵孵化园的事情。
中午,朱月儿带着李振两人来到一家五星级酒店吃午饭。
高彻见李振吃完放下筷子后,为李振倒了杯茶。
高振说道:“老板,关于朝阳律师事务所收购的事宜,我想跟你汇报一下!”
“嗯,你说!”李振珉了口茶说道。
“昨天,我跟那边再进行了一轮磋商,那边给出的最后条件是十六亿八千万人民币。老板,其实我们可以再谈的,我有信心再压压价!”高振说道。
“没必要了,尽快签下来!公司目前需要大量的法律服务,别省那一亿几千万的了!”李振挥了挥手道。
高振见李振这么说,只能点点头,不再说什么。他隐约知道公司最近有个大动作,现在看李振这么急收购律师事务所,只怕这次的动作比他想象的还要大。
“那我下午再跑一趟那边,争取把合同签了!”高振说道。
“会计师事务所那边,也加快速度!”李振说道。
“老板,薛总那边已经加快速度了,相信很快就有消息了!”高振回道。
“那就好!”李振满意的点点头。
高振又聊了几句工作上的事情,很识趣不打扰李振与朱月儿的二人世界,离开去谈收购的事了!
“高振还是很识趣的嘛!”朱月儿笑道。
“你以前跟他熟吗?给我讲讲他的事!”李振看着朱月儿说道。
朱月儿整理了一下思路才说道。
“他的事,我知道的不多!不过,我听说,他家里当年的情况和我家差不多,不过他爸据说在里面去世了!那时他不过十多岁,因为从小就跟在王景辉后面,他爸出事后,王景辉一直对他多有照顾,据说当年他出国留学都是王家给他办的。”
“他回国后,因为他爸的关系,从政是不可能了,只能靠着王家的关系在证券公司挂了个副总混吃等死。据说,之前王景辉很多投资都是他在打理,回报率一直不错。不过,跟振哥你比那是差远了!”
“以前,我们聚会也很少能见到他。我以前和他也没聊过几句话。这些就是我知道的了!”
李振听后说道:“这么说,我想把他收入帐下是不可能的咯!”
朱月儿看了李振一眼道:“基本不可能,他可以说是王景辉的死忠了!”
李振揉揉太阳穴,还是缺人手呀!
“下午,咱们干嘛去?”朱月儿抱着李振的手臂问道。
“你想去哪里?”李振问道。
“下午陪我逛街看电影吧!晚上,我有礼物给你哦!”朱月儿撒娇道。
“好呀!什么礼物?”李振好奇的问道。
朱月儿从上次两人分开时就一直提的礼物,李振还真的好奇的很。
“不能现在说,说了就没意思了!”朱月儿一脸神秘兮兮的说道。
“我很期待你的礼物!”李振笑道。
“等下我们去万象城逛逛吧!”朱月儿一脸期待的说道。
两人驱车来到鹏城万象城,李振陪着朱月儿将这边的奢侈品店逛了个边,但朱月儿却没买几件东西,李振想给她扫货,她都拒绝了,只挑了几件喜欢的。
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